RESIDENCIAL PLAYA MAGNA Playa Magna (PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, MX - 77726) Built

$255,000 USD

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  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 2
  • Size: 277 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 423 sq. m. 12.16m x 35m

Description

Playa Magna es un conjunto residencial de lujo con la mejor plusvalia de Playa Del Carmen y con excelentes servicios e instalaciones

Residencial Playa Magna esta ubicada sobre la Carretera Federal Cancún – Playa Del Carmen en el km. 296 a 5 min. de la famosa 5ta avenida con sus negocios y restaurantes, cerca de varios centros comerciales, zonas habitacionales de lujo, hoteles y de parques temáticos. El residencial fue diseñado con fuentes y jardines para crear un excelente ambiente familiar.

Cuenta con la facilidad de tener tarjetas de acceso electrónico, para activar las plumas al entrar y al salir. En el Residencial hay 183 lotes, Piscina en área común, Palapa, Casa club para usos múltiples, calles totalmente tranquilas, cocina en casa club, canchas de tenis, jardines, juegos infantiles, área para perros sin correa, ciclo pista, alumbrado

Oportunidad de PREVENTA - Casa en construccion con mas de 277M en un terreno de 423M, se respetaron los arboles existentes y una palmera de mas de 7m de altura. Su orientación es excelente, mira hacia el sur-este (salida del sol) y el jardín, de mas de 160 m2, hacia el nor-oeste (puesta de sol) Esta diseñada en base a su orientación y para aprovechar al máximo los espacios y su iluminación, lo que ayuda a ahorrar energía eléctrica.

Cuenta con 3 recamaras, cada una con baño completo y closet. Dos de las recamaras pueden considerarse como principales. 1 recamara en PB y la otras 2 en 1er. nivel. Una de las recamaras principales cuenta con balcón terraza hacia el jardín. Cuarto de TV, estudio o biblioteca en 1er. nivel. Tiene una amplia cocina y comedor que dan al deck, a la alberca y al jardín. Sala de doble altura con balcón interno. 2 medios baños, uno en PB y el segundo exterior para la alberca. Cuarto de lavado con alacena. Bodega en la azotea que se acede desde el interior de la casa. Roof Garden para aprovechar al máximo los atardeceres. Espacio para 3 autos. Amplio jardín y alberca.

El lote tiene 12.16m de frente por 35 de profundidad. Se diseño pensando en la mayor privacidad posible y en aprovechar un amplio jardín de 160m2 en la parte posterior del terreno

La parte posterior del terreno colinda con un área verde de otro desarrollo, por lo que no se construirá ninguna vivienda ni estructura.

Playa Magna cuenta con andadores para trotar y para bicicletas, Gym, parque para mascotas, parque para niños y asadores. A 5 min de la 5ta avenida de Playa Del Carmen, a 15 min de Puerto Aventuras, a 30 min de Akumal y a 40 min de Tulum

A 3 minutos se llega a una de las mejores playas del mundo, Playa Maroma, tiene un acceso publico que se llama Punta Maroma y otro privado a través del club de playa del restaurante Pavo Real. A 1 minuto se tiene acceso al Club de playa del Grand Coral, aquí se puede pasar el día y comer a un precio muy accesible.
PRECIO ACTUAL CON 70% DE CONSTRUCCION : 255 000.00 USD
PRECIO CASA TERMINADA : 385 000.00 USD

Playa Magna is a luxury residential condo with excellent amenities located on feredal road between Cancun and Playa, only 5 mn from the famous 5th avenue, with all stores, restaurants, hotels and beaches
Security gate 24H, pool, club house, tennis court
Only 3 mn from one one the best beach in the world " PLAYA MAROMA "

This construction has a lot area of 423 sq.m (12.16x35) and 277 sq.m of living area, the trees were respected, excellent orientation and privacy
3 bedrooms each one with own bathroom and closets (one in first floor and 2 in second floor), tv room or studio

Large kitchen, living room and dining room with large open windows, 2 half baths (one inside and one outside for the pool)

Spacious backyard with pool

The community of Playa Magna also offers residents access to a clubhouse, two tennis courts with lighting, a kitchenette in the community pool area, a communal barbecue area and palapa for recreation, a bike path and an area dedicated to resident four-legged friends, where dogs can run and play off leash.

ACTUAL PRICE WITH 70% OF CONSTRUCTION DONE : 255 000.00 USD
FINAL PRICE WITH ALL CONSTRUCTION DONE : 385 000.00 USD

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